Цены на недвижимость в Химках

За первое полугодие средняя цена квадратного метра в Химках достигла 89 620 рублей (только за первую неделю июля рост составил 0,4%). Повышение произошло, как из-за внешних причин (ослабление рубля), так и из-за ввода в эксплуатацию двух новых жилых комплексов в районе. Диапазон цен находится сейчас на уровне от 55 до 250 тысяч за кв.м.

Наиболее дорогое жилье в Химках (по стоимость кв. м) — это однокомнатные квартиры (от 68 000 руб.). «Двушки» и «трешки» дешевле (от 65 и 60 тыс. руб. соответственно. Многокомнатные апартаменты «идут» по 55 000 руб. за квадрат.

Средние цены на начало июля следующие (за 1 кв. м.):

  • однокомнатные — 94 тыс. руб.;
  • двухкомнатные — 87,8 тыс. руб.;
  • трехкомнатные — 78,6 тыс. руб.;
  • многокомнатные — 96,4 тыс. руб.

По оценки на 07 июля 2014 года среднее предложение по химкинским новостройкам равно 6 242 199 рубля. Это почти на 1 миллион рублей дороже, чем в среднем по Подмосковью.

Продажа недвижимости в Химках — профильное направление деятельности ГК Realty-Город. Мы поможем купить квартиру в Химках. Недвижимость в самом маленьком и при этом одном из благоустроенных и развитых районе Подмосковья отличается отсутствием индивидуальной застройки. Здесь строятся целые жилищные массивы, ориентированные на оригинальную архитектуру и комфортную жизнь.

В конце 2014 года планируется начать заселение двух жилищных комплексов, «Планерный и «Весна». В 2015 году должен быть сдан в эксплуатацию ЖК «Менделеев». Высокий интерес покупателей сохраняется к малоэтажному поселку «Западный квартал», где возводятся таунхаусы и малоэтажные дома. Вместо привычно безликих спальных районов в квартале возводят инфраструктуру и здания в стиле европейских городков. С 2013 году запущено несколько очередей строительства на 46 таунхаусов и 14 домов в 4–7 этажей.

Тенденции говорят о том, что недвижимость в Химках будет дорожать. В 2014–2015 годах транспортная инфраструктура города переживет настоящую революцию. Помимо трех выходов на МКАД появится новый — автотрасса «Москва — Санкт-Петербург» (ввод в осенью 2014). Шоссе должно разгрузить «Ленинградку». А само Ленинградское шоссе расширят с 6 до 10 полос на отрезке от МКАД до аэропорта «Шереметьево-1».

Также муниципальные власти обещают широкую трассу через Октябрьскую железную дорогу с развязками на Международном и Ленинградском шоссе (до 2016 года). Наконец, лично мэром Химок Олегом Шаховым жителям города обещано метро. При этом по существующей железной дороге пустят скоростные электрички по выделенному пути.