Обмен квартиры на загородную недвижимость

Наших клиентов периодически интересует процедура обмена квартиры на загородную недвижимость, будь то дача, дом или коттедж. Подобные сделки встречаются довольно часто, так как все больше людей мечтает перебраться из шумного мегаполиса в тихий и экологичный район. Выполнять операции по обмену недвижимости без опыта и знаний опасно, но можно доверить процедуру сопровождения сделки профессионалам из агентства «Риэлти-Город».

Зачем нанимать профессионалов?

Услуги риэлтора при обмене квартиры в Москве на коттедж или дачу за пределами города нельзя недооценивать. Без помощи профессионалов вы вряд ли найдете достойный вариант на рынке недвижимости, или же вас просто обманут мошенники. Кроме того, документы на дома и квартиры несколько отличаются, поэтому вы можете допустить ошибку при их переоформлении, а это тоже приведет к плачевным последствиям.

Оформление земельного участка, на котором стоит дача или коттеджи – это отдельная тема. Земля тоже должна быть переоформлена на собственника, поэтому процесс оформления документов усложняется.

Цены на риэлтерские услуги в агентстве «Риэлти-Город» не так высоки, чтобы на них экономить. Как правило, этот пункт мы обговариваем с каждым клиентом в индивидуальном порядке. Наше агенство специализируется на таких популярных районах столицы, как Куркино и Новокуркино, Химки и Новогорск. По ним у нас есть подробная база данных, а также мы знаем все нюансы операций с недвижимостью, поэтому вы не попадетесь в ловушки мошенников.

Этапы проведения сделки

Стоимость услуг по сопровождению сделки при обмене городских квартир на загородные дома и коттеджи варьируется, в зависимости от условий. Проводится данная процедура всегда по одинаковой схеме:

  1. Выбор подходящей дачи или дома за городом на обмен. Найти оптимальный вариант непросто, но мы поможем с данной задачей. Осматривать недвижимость будет наш опытный риэлтор, который знает, на что обращать внимание в первую очередь.
  2. Когда загородный коттедж или дача будут подобраны, сотрудник агентства договорится о сделке и сопроводит ее. Он подготовит документы на квартиру и проверит бумаги на дом, который вам достанется.
  3. Когда все детали будут улажены, пройдет оформление сделки с соблюдением юридических тонкостей.

Обычно обмен оформляется по форме встречной купли-продажи, из-за чего сделка усложняется. В обязательном порядке проводятся процедуры государственной регистрации.

От каких рисков мы защищаем?

Цены на услуги риэлтора в агентстве «Риэлти-Город» низкие, но мы защищаем вас от мошеннических схем. Основной риск заключается в том, что без помощи профессионала вы можете пожалеть о проведенной сделке. Доверяя специалисту, вы избегаете многих проблем и получаете ряд преимуществ:

  • загородный дом тщательно проверяется (год постройки, площадь, какие материалы использовались, развитость инфраструктуры и многое другое);
  • юридическая чистота объекта еще более важна (дом не должен быть в залоге или под арестом, а также на него никто не должен претендовать);
  • сложности в подборе равноценного загородного дома в обмен на городскую квартиру наши риэлторы тоже берут на себя.

По результатам сопровождения сделки по обмену московской квартиры на дачу или коттедж вы получаете полный пакет грамотно оформленных документов и становитесь законным владельцем новой недвижимости.