Аналитика рынка недвижимости

Формат таунхауса в Москве
Таунхаусы становятся все более популярным жилым форматом в столице и ее пригородах. Ведущие эксперты в области недвижимости считают, что такое жилье вполне могло бы стать основой рынка доступной недвижимости в России, как это давно уже произошло в странах Европы и Америке. Тем не менее, у нас...
НОВАЯ МОСКВА: ТРЕНДЫ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ
Увеличение столичной площади за счет присоединения к ней подмосковных территорий не могло не коснуться московского рынка недвижимости, внеся в него некоторую неясность. «Легким движением руки» властьимущих районы, по сути не имеющие с Москвой ничего общего, в одночасье объединились с...
Новостройки Московской области — этапы застройки и новые жилые комплексы
Сегодня города Московской области активно застраиваются, даисама столица расширяется впределах Подмосковья засчет районов Новой Москвы. Новостройки Новой Москвы, как ижилищные комплексы вХимках, вырываются вперед постоимости квадратного метра вобласти. Тем более, что сапреля 2014 года новые...
Новостройки Москвы в первом полугодии 2014 г.
Сначала года предложение жилья вновых московских домах стабильно росло, прибавив до21% отдекабрьских показателей (восновном засчет эконом-класса). Однако сприходом лета рост несколько стабилизировался иуменьшился на1,4%. Всего киюлю 2014 года вМоскве выставлено напродажу 8704 квартиры в154...
ПРОГУЛКИ ПО МОСКВЕ: КУРКИНО
Район Куркино стал частью Москвы с 1985 года, а конец 90-х ознаменовался для него началом бурной, не совсем обычной застройки. Уникальность Куркино выражалась в том, что изначально было задумано возведение «экспериментального» экологичного района, и многие СМИ активно освещали ход...
Анализ рынка недвижимости за первое полугодие 2014 года
Серьезный спад нароссийском рынке недвижимости вэтом году прогнозировали сразу сначала подготовки кОлимпиаде вСочи. Причем все прогнозы были сделаны еще дообострения ситуации наУкраине, которая тоже повлияла негативно наспрос ипредложение жилых иофисных помещений в2014 году. Поитогам первого...
РАЙОН, ОТЛИЧНЫЙ ОТ ДРУГИХ
Московский район Куркино, расположенный между Химками и Северным Тушино – часть СЗАО столицы, является также одноименным внутригородским муниципальным образованием. Современная застройка района производится по программам Правительства Москвы с 1999 г. В Куркино 18 микрорайонов,...
ПЕРВИЧНЫЙ РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ В ХИМКАХ: ЧТО НОВОГО?
По мнению аналитиков, продажа квартир в химкинских новосторойках будет осуществляться все активнее, и это при том, что на сегодняшний день градус популярности новой недвижимости этого подмосковного района весьма и весьма высок. Транспортный комфорт Химок все возрастает, а новые комфортабельные...
ЧЕМ ТАК ХОРОШИ ХИМКИНСКИЕ НОВОСТРОЙКИ
Новая недвижимость в Химках – отличный выбор тех, кто предпочитает инвестировать свои средства в современное комфортабельное жилье. При этом подмосковные Химки и прилегающие к городу районы – в отличие от Москвы с ее необоснованно высокими ценами на квартиры – предлагают отличные,...
ДОРОГАЯ МОЯ СТОЛИЦА, ИЛИ КАК ПРАВИЛЬНО ВЫБРАТЬ «СВОЙ» РАЙОН МОСКВЫ
Многие из тех, кто хочет поселиться в Москве, заранее знают – где именно «бросить якорь», ориентируясь, например, на конкретную новостройку. Поэтому, возможно, проблема выбора столичного района может показаться таким покупателям надуманной. Однако всегда были, есть и будут такие...
ХИМКИ: ВИЗИТНАЯ КАРТОЧКА ПОДМОСКОВЬЯ
Подмосковные Химки первыми встречают гостей столицы, прибывающих в аэропорт Шереметьево-2. Площадь территории Городского округа Химки – 118 км2, численность его населения – более 200 тысяч человек. Помимо самого города в составе района – г. Сходня, пос. Фирсановка и Клязьма,...
ГЕНПЛАН РАЗВИТИЯ ХИМОК: УДИВИТЕЛЬНОЕ РЯДОМ
Территория подмосковных Химок – одна из самых привлекательных для приобретения жилья. Близость к Москве, удобные транспортные развязки, современная инфраструктура, живописная природа, активная культурная жизнь – все это послужило поводом для еще более пристального внимания государства,...
ХИМКИ: САМОЕ БЛИЖНЕЕ ПОДМОСКОВЬЕ ВЧЕРА, СЕГОДНЯ И ЗАВТРА
Подмосковные Химки – город, расположенный в двадцати километрах к северо-западу от центра столицы. Из окон химкинских многоэтажек прекрасно видна Москва, с которой Химки связаны Ленинградским шоссе и Октябрьской железной дорогой. Живут в Химках более 200 тысяч человек, и эта цифра...
ПОЧЕМУ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ ЛУЧШЕ, ЧЕМ ЧАСТНЫЙ МАКЛЕР (РИЭЛТОР)?
Перед всеми, кто собирается купить, продать, обменять, сдать или снять в аренду квартиру, встает вопрос о том – кому доверить проведение жилищной сделки. Вариант первый: обратиться в крупное агентство недвижимости и заплатить положенные комиссионные. Второй – найти какого-нибудь...
ПРАВОВЫЕ АСПЕКТЫ ПОКУПКИ ТАУНХАУСОВ В КУРКИНО
В настоящее время все более популярными среди приобретаемых объектов недвижимости становятся таунхаусы – блокированные жилые дома, сочетающие в себе преимущества квартиры и загородного дома. Можно согласиться с тем, что таунхаусы давно стали самостоятельным объектом покупательского...
Цены на недвижимость в Химках (тренды и этапы развития)
Запервое полугодие средняя цена квадратного метра вХимках достигла 89620рублей (только запервую неделю июля рост составил 0,4%). Повышение произошло, как из-за внешних причин (ослабление рубля), так ииз-за ввода вэксплуатацию двух новых жилых комплексов врайоне. Диапазон цен находится сейчас...
Цены на недвижимость падают
Новостройки вМоскве иПодмосковье начинают дешеветь. Второй квартал 2014 года закончится снижением цены до4% при росте предложения почти на5%. Стоимость падает из-за сокращения площади квартир. Сейчас застройщиков заботит поддержание продаж, анецена квадратного метра. Теряя встоимости отдельной...
Куркино — Европа в Подмосковье
Еще в2011 году эксперты отмечали дефицит жилой недвижимости вКуркино. Экспериментальный район снеобычными «теплыми» таунхаусами (ЖК«Новая Пальмира») быстро стал популярен, авозможность жить иработать вгороде привлекала все больше покупателей. Чего стоит только первое вРоссии...
Жилая недвижимость Москвы и Подмосковья — прогнозы на осень 2014
Меньше недели остается доначала осени иуже можно подводить предварительные итоги этого лета истроить прогнозы доконца года. Обещанный многими экспертами «ценовой апокалипсис» нарынке подмосковного жилья так инеслучился. С2012 года аналитики предрекали резкое снижение стоимости многих...
Московские новостройки: стагнация на рынке
Хорошо продается только эконом-класс, вцеломже спрос нановое жилье вМоскве никак нестимулирует цены иобъем предложения (новых «метров» стало всего на0,3% больше, чем виюле). Средняя цена заквадрта вавгусте 2014г. составил 211250руб. (данные «ИРН-Консалтинг). На3% упало...