Размен большой квартиры на маленькие – достаточно сложная процедура с недвижимостью, имеющая ряд тонкостей. Справиться с этой задачей вам помогут риэлторы из агентства «Риэлти-Город». С нашей помощью вы разменяете большую квартиру на две или даже три объекта меньшей площади.
Эта операция с недвижимостью требует не только опыта в вопросах покупки и продажи жилья, но и умение общаться с разными людьми и находить с ними общий язык. Чем больше объектов недвижимости участвует в сделке, тем сложнее ее заключить на взаимовыгодных условиях.
Варианты размена жилья
Размен большой квартиры на маленькие может быть реализован разными способами:
- Размен «трешки» на «двушку» и «однушку» возможен, когда трехкомнатная квартира имеет большую площадь или располагается в престижном квартале. Если все квартиры находятся в одном районе, такой объем нельзя считать равноценным.
- Трехкомнатную с дорогим ремонтом можно разменять на 2-комнатную и 1-комнатную квартиры без ремонта или в черновом варианте.
- Размен большой 3-комнатной квартиры на две маленькие 1-комнатные – наиболее распространенный вариант. В таком случае риэлторы быстро найдут подходящие объекты недвижимости на обмен и сопроводят сделку.
Если у двух квартир, предлагаемых на обмен трехкомнатной, один хозяин, сделку можно провести по договору мены. Все пройдет быстро и без лишних хлопот с документами.
Зачем обращаться к риэлторам?
Агентство недвижимости «Риэлти-Город» работает в Москве, а лучше всего сотрудники знают районы Химки, Куркино, Новогорск и Новокуркино. По ним в компании есть большая наработанная база.Стоимость наших услуг по сопровождению сделки с разменом большой квартиры на маленькую невысока и оговаривается с каждым покупателем индивидуально.
Благодаря многолетнему опыту, риэлторы проводят все сделки в сжатые сроки и с гарантией юридической чистоты. Наши агенты досконально проверяют документы и знают обо всех действующих мошеннических схемах, поэтому вам не о чем беспокоиться.
Главные сложности
Не рискуйте, пытаясь самостоятельно произвести размен квартир. Любое упущение при оформлении документов приведет к необратимым последствиям. Через суд вас могут даже лишить квартиры, если она будет оформлена с нарушением определенных стандартов и требований.
Вас должно насторожить, если квартира, предлагаемая на обмен, давно продается или вам предлагают сделку на подозрительно выгодных условиях. например, квартира может быть с обременениями в виде ареста или пожизненной ренты, или в ней могут быть прописаны несовершеннолетние лица. Подводных камней множество, и только опытные риэлторы способны их обнаружить.